公司注册地址想用住改商,这些条件满足吗

2018-11-07公司地址

在公司注册的时候找到一个合适的公司注册地址是公司注册成功与否的必备条件，随着公司注册数量越来越多，用地越来越紧张，现在很多创业者在公司注册的时候都不能找到一个合适的公司注册地址。

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在选择公司注册地址的时候有很多需要注意的事情，很多创业者会选择住改商地址作为公司注册地址，在这其中有很多需要满足的条件，不满足条件的地址是不能作为公司注册地址的。

使用住宅注册公司有什么条件？

由于“住改商”直接影响小区治安环境，我国各省市都出台了关于“住改商”的限制性规范，2014工商局颁布的《企业住所和经营场所登记管理办法》中，使用住宅注册公司的需满足以下条件：

1、业主将住宅登记为企业住所或者经营场所，应当征得本栋建筑物内其他业主同意。因此若你打算以住宅当做注册地址，就要逐户书面征求或者在小区张贴公告公开征求周围邻居的同意。

2、不得从事存在安全隐患和消防隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动。因此就算物业不管，影响周到围邻居生活环境的经营活动也是要受处罚的。

可能有老板会问：“逐户书面征求”是不是有点麻烦？大多数业主同意不就行了？当然不行。为了减少邻里之间的矛盾纠纷，一般情况下住改商实行的是“一票否决制”，也就是说哪怕100位其他业主里面仅有1位其他业主不同意，你也不能使用该住宅注册公司。

那么，使用住宅注册公司需要办理哪些手续？

1、准备房产证复印件、租赁协议等住宅合法使用证明，以及有业主委员会或居委会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》；

2、确定经营范围，若属于餐饮、美容、烟酒等特殊经营项目的话，需要到相关部门办理相关资质或许可证；

3、准备5-8个公司名称到工商局核名；

4、持所有申请材料到工商部门设立公司，申领营业执照；

5、到公安局备案刻章点刻章；

6、到税务部门登记备案；

7、到银行开立基本户。

“住改商”的办法为群众创业打开方便之门，而选择使用住宅注册公司的创业者也要注意，一定要走合法程序设立公司，营业期间尽量不要影响周围居民，保证依法经营、合法经营。

在选择公司注册地址的时候存在着很多需要注意的地方，选择一个合适的公司注册地址不仅可以有效的提高公司注册的效率，还能避免在公司注册之后发生公司注册地址变更的麻烦。

来源：掘金企服http://www.juejinqifu.com/

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