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公司注册地址能否使用,主要看这些因素

2018-10-09公司地址

根据国家相关的法律规定,要求在公司注册的时候必须要有合适的公司注册地址作为公司经营的主要场所,这个注册地址必须是真实有效的。并不是所有的地址都是可以作为公司注册地址使用的。

公司注册地址,公司注册

公司注册地址是公司注册时必不可少的一个因素,只有拥有合适的注册地址之后才能完成公司注册。那么如何确定公司注册地址能否使用?

一般来说,可以作为公司注册地址证明材料的有以下8类。

1、《房屋所有权证》复印件。有共有权人的,还需要提交《共有权证》复印件。

2、房地产管理部门的证明或《房屋租赁备案证》复印件。

3、建设部门核发的竣工验收备案证明、购房合同、商品房预售证复印件。

4、属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。城镇无产权证明的商业用房,可由乡镇以上政府或开发区管委会、园区管委会出具同意该场地作为经营场地的证明。

5、出租房为有“住宿”经营范围的宾馆、饭店、招待所的,提供宾馆、饭店、招待所有效的营业执照复印件。

6、房屋性质属军产的,则提供部队房管部门颁发的《军队房地产租赁许可证》复印件。

7、房屋性质属武警部队的,则提供武警部队颁发的《武警部队房地产租赁许可证》复印件。

8、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。如果公司注册地址是租借的,那么公司注册者不仅要提交以上产权证明,还要提交一份使用证明,它可以是以下材料中的任何一种。

(1)如果办公地址是租赁的,则提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者,承租方应是正在申请开办的企业)。

(2)如果办公地址属于转租的情况,则提交转租协议(出租方为原承租方)以及房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认。

(3)如果办公地址是由母公司无偿提供的,则出具母公司提供无偿使用的证明。

(4)房屋产权属于股东所有,由股东无偿提供给所投资的企业使用证明。提供股东出具的无偿使用证明。

如果创业者有以上类型的证明材料,其办公地址则可以提交工商局申请公司注册。

公司注册地址不仅仅可以使用写字楼注册地址,一些类型的企业也是可以使用虚拟地址,甚至不需要办公地址的,所以在公司注册之前一定要先了解相关的政策,避免上当受骗。

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