各行各业的发展都离不开人才，面对人才的流动每个人都有自己留住员工的方式和方法，而格力的董事长董明珠女士更是出手大方，继去年二月份之后，格力电器董事长对外宣称“会让格力每个员工都住上两室一厅”之后，近日再次放出豪言：要让格力八万名员工，每个人都有两室一厅的房子。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”董明珠这一举动响应了习主席的新年致辞。她的这种胸襟和觉悟，着实打心眼里让人佩服，她的这一举动温暖了多少格力的员工，这种方式在一定程度上会留住人才，减少人才的流失。
早在三个月前，董明珠就公开放话，珠海市政府已经答应给予格力约一万套住房（建筑面积）的土地，这些房子都将给“格力人”。从格力电器获悉，首批3000多套人才公寓将启动建设，住宅精装交楼，员工拎包入住，预计2021年2月可建成交付使用。本项目11栋高低错落的住宅；1栋商业及邻里中心及1栋幼儿园组成。
面对这些配套设施齐全的房子，相信对很大一部分员工是非常具有吸引力的，特别是那些在生产一线兢兢业业一辈子的那些员工来讲，这确实是一份小确幸。但是对于那些有能力、有学历、有抱负的员工来说，这一套两室一厅的房子就没有那么大的吸引力了，要留住一个员工对重要的还是是否能给员工提供足够的晋升空间，能否获得与其能力相匹配的薪资。因为这一套房子留下来的员工究竟是人才还是庸才，这就很难说了。企业发展固然要留住人才，但是人才的流动可以断推陈出新，才可以推动企业和行业的进步。
董明珠的这一举动确实很吸引人，但是现在我们需要思考的一个问题就是，公司自建用房根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕第8号）第十九条的规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。
但是免费给员工使用的还需要缴纳房产税吗？对此掘金企服专家称，不是所有企业内部出租或安排给职工的职工住房都免征房产税，前提条件是公有住房和廉租住房，公有住房包括两种，即房管局直管住房和单位自管住房。其中，单位自管住房又包括原经过房改办审批的集资建房、集资建经济适用住房。城镇廉租住房(简称廉租住房)是政府向具有市区城镇常住户口的“双困”家庭提供的租金相对低廉的具有社会保障性质的普通住房。
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